Description du bien

EXCLUSIVITÉÀ louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41 m², dans la ville de Lormont (33310), quartier LA RAMADE.Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement, situé en 4ème étage de résidence propose : un séjour de 23 m² avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, et une salle de bains-wc. L'appartement bénéficie de chauffage et eau collectifs. Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose également d'un balcon de 7 m² et est loué avec une place de parking. Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.Prenez contact avec votre agence Citya Belvia Bordeaux pour une première visite de cet appartement en location. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 658,78 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 679,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.