Description du bien

A LOUER - Charmant appartement rénové T2 en plein cœur de Libourne !Cet appartement rénové de 2 pièces au premier étage est situé dans le centre-ville de Libourne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 35 m², cet appartement comprend une chambre, une salle de douche, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour préparer de délicieux repas. Disponible mi-juillet.Doté d'un système de chauffage individuel: climatisation réversible, cet appartement vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries...Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement rénové à Libourne. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.