Description du bien

Résidence La Porte du Bouscat (côté Boulevard) je vous présente un T2 qui coche toutes les cases… et même un peu plus.Ici, on est à la lisière du Bouscat et de Bordeaux : le compromis parfait entre calme résidentiel et accès ultra rapide au centre-ville.L'appartementDans une résidence entretenue et sécurisée, appartement de 47 m² parfaitement optimisés, entièrement meublé et décoré avec goût où l'on peut poser ses valises et se sentir chez soi dès le premier soir.Dès l'entrée, un dégagement distribue intelligemment les espaces :Une chambre confortable avec placard et penderie, étagères et coffres de rangement, coin bureau pour les jours de télétravail,Une salle de bains avec WC et lave linge,Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager , vaisselle, rangements…)Un balcon, aménagée d'une table pour en profiter.L'ensemble est soigné, harmonieux, prêt à vivre.?? L'environnementVous êtes à deux pas des commerces de proximité, des axes rapides et des transports.À proximité :Le Parc de la ChêneraieLes commerces et restaurants du centre du BouscatAuchan Lac / Ravezies / BacalanParc RivièreParc BordelaisBarrière du MédocAccès rapide vers les boulevards et la rocadeDisponibilité:Appartement libre à compter du 17 mars 2026.Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, clé en main, dans un secteur stratégique aux portes de Bordeaux.Si vous cherchez un appartement prêt à vivre, bien situé, avec ce petit supplément d'âme qui fait la différence… il mérite clairement une visite. Conditions :Etudiants avec parents garants, ou actif en CDI, avec des revenus de 3 fois le montant du loyer, (revenus cumulables pour un couple).Garantie Visale & Garant Me Acceptées.Bien meublé Loyer: 890.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle dont taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 680 €Honoraires d'agence / Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux : 600 € TTCBELLE RIVE - Emilie : 06 03 93 47 92 -