Description du bien

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, Découvrez cet appartement T3 à louer situé à l'étage d'un immeuble en monopropriété, dans le c½ur de Langon. Avec une surface habitable de 58 m², il comprend deux chambres spacieuses dont une côté jardin, une pièce de vie de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin d'agrément privatif et d'une place de stationnement.br/>Profitez du confort du chauffage individuel au gaz et du double vitrage.br/>br/>Idéal pour une vie pratique avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et des magasins. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu'un centre culturel et des espaces de loisirs. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied (ex : gare). br/>Disponible rapidement, il est préférable de nous contacter rapidement, au 05.56.65.02.30br/>Honoraires locataires : 461.44 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288.4 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 173.04 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 650.0 euros Loyer 660.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 10.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 ¤ et 1640.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice NOURRISSEAU EI, agent commercial (RSAC 842672545)