Description du bien

Situé au c½ur de Langon, cette maison de 3 pièces est proposée à la location pour 663 ¤/mois. Il dispose d'une surface habitable de 70 m² et comprend notamment un séjour spacieux de 30 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Deux chambres dont une avec dressing, offrent un espace de sommeil confortable. La cuisine, le cellier et la salle d'eau sont également au rendez-vous, ainsi qu' une mezzanine pour un usage multiple. br/>br/>La situation géographique de cette maison est particulièrement avantageuse, bénéficiant de beaux volumes et étant située en centre-ville, proche de la gare, ce qui facilite les déplacements. Le quartier est animé avec plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir ou faire ses courses. Le classement DPE est à prendre en compte pour l' évaluation énergétique du logement chauffé au gaz de ville. Avec son environnement pratique et sa disposition fonctionnelle, il est idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.br/>Honoraires locataires : 486.78 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278.16 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 208.62 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 653.0 euros Loyer 663.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 10.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 ¤ et 1750.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).