Description du bien

À LOUER : T1 NEUF MEUBLE AVEC BALCON ET CELLIER - FLOIRAC - LOCATION SUR PLAN - L'appartement sera disponible pour une location au 15 juilletPour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COMAppartement T1 situé à Floirac, non loin de l'Arkea Arena. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39.04 m².L'appartement étant en cours de livraison, la location se fera exclusivement sur plan. Il n'y a pas de visites.L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La configuration de l'espace permet une optimisation maximale, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Cette résidence neuve vous fera bénéficier d'un lieu de vie paisible, avec une loggia pour profiter des beaux jours d'été.Floirac est une commune dynamique, offrant un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier agréable tout en étant à proximité de BORDEAUX.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 747,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.