Description du bien

Ref: Castrillon 15Proche des lignes de bus G - 2 -35 - 72 et à 1.5 km de la ligne de Tram A.Proches de certains commerces de proximité et à 900 m d'un supermarché.Dans une résidence sécurisée, au 3ème étage, un appartement T3 comprenant une entrée avec WC séparé, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un balcon.2 places de stationnementCharges: commun uniquementGarantie loyers impayés en place.Pas de garantie VISALEEstimation Taxe d'ordures ménagères: 12 €PAS DE PHOTOS.Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : CASTRILLON 15Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 821 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 788 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 788 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.