Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 38,52 m², dans la ville d'EYSINES (33320). Situé en 2ème et dernier étage de résidence, il est composé d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une cuisine kitchenette et d'une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon de 4,8 m².Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour ce bien.Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. L'appartement se situe dans le quartier de La Forêt Grand Louis. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du logement.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 696,87 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 717,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 117,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.