Description du bien

COUTRAS - T1 BIS Appartement T1 bis de 30,24 m². Il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, d'une petite pièce faisant office de chambre et d'une salle d'eau. Il possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) sont implantées à proximité. Côté transports, on trouve la gare Coutras à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 4 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Ce bien sera disponible mi-août.Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.