Description du bien

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce lumineux T3 de 66 m² avec balcon et place de parking à Cenon.Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres équipées de dressings, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ( rangements hauts et bas, plaques électriques et hotte et mise à disposition (prêt de meuble) du four, lave-vaisselle, lave-linge). Comme indiqué, un balcon privatif complète l'ensemble et vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol.Atouts : belle luminosité, résidence paisible de 2002, accès rapide à la rocade pour des déplacements facilités, proximité du Parc Palmer, à 10 min du tram et 15 min du centre commercial.Charges : ordures ménagères et charges de copropriété récupérables.Disponible à la location à partir du 15 octobre. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 858,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).