Description du bien

BX Gare St Jean - A Bordeaux, dans le quartier de la Gare Saint Jean (entre Belcier et les quais), loue joli T2 meublé de 37.50m² + 3.50m² 1.80m au 1er et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Appartement composé d'un séjour donnant sur rue avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques 2 feux vitro, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Accès Gare, bus et trams C, D et F à proximité. EDF en +Provision 65.73€ = eau + entretien et edf des communs. Complément 58.02€ déjà compris dans le loyer. LIBRE DE SUITE. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 65,73 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 492,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr