Description du bien

Saint Michel - Rue Porte de la Monnaie, à 350m des Trams C, D et F, au cœur du quartier agréable de Saint Michel, T1 de 26m² rénové, au 1er étage d'un immeuble en pierre, sur l'arrière. Se compose d'une entrée avec placard/dressing, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, nombreux placards et plan de travail, salle d'eau avec douche neuve, wc séparé. Libre le 3 juillet. Loyer de 591,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 344,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 79,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 551 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 549,252 euros