Description du bien

BX Brémontier - A Bordeaux dans le quartier Brémontier/Yser loue T1 meublé de 20m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Appartement calme et traversant. Il est composé d'un séjour, d'une petite cuisine séparée équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé : petits commerces, lycée Brémontier et bus à proximité, à 10min à pied de la Place de la Victoire (Tram B) et à 15min à pied de la Gare Saint Jean.EDF en +. Provision 65.14€ = Eau + gaz (chauffage collectif) + edf et entretien des communs.A LOUER POUR LE 29/04/2025. Loyer de 535,14 euros par mois charges comprises dont 65,14 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr