Description du bien

CAUDERAN PARC BORDELAIS, dans une résidence de standing, très bel appartement T3 MEUBLE spacieux et lumineux, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bain, un balcon et une cave, un garage. Disponible le 13/04.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1148€. Loyer de base: 955€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 863,88 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 215,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.