Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux à proximité de la Place de la Victoire loue studio meublé de 15m² au 1er étage d'un petit immeuble en pierre. Appartement clair donnant sur rue composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau/wc. Bien situé : commerces et bus à proximité, tram B à 5min à pied.Provision 52.44€ = Eau + gaz (chauffage collectif gaz) + entretien et edf des communs.Le + : edf compris dans le loyer pour le momentA LOUER DES RECEPTION PERMIS (au plus tard début mars). Loyer de 448,44 euros par mois charges comprises dont 52,44 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 196,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 45,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr