Description du bien

T3 - Bordeaux Barrière Saint Médard - Proche de la rue de Turenne, T3 de 55,12 m² situé dans rue calme, en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée, une cuisine américaine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Disponible à partir du 20 décembre 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 13,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 723,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 772 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 832,312 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr