Description du bien

BX Nansouty - A Bordeaux, proche de la Place Nansouty, loue T3 vide de 58.74m² au RDC d'un petit immeuble en pierre. Cet appartement avec son entrée individuelle est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée (meuble évier avec placard bas, plaques et hotte), de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé : à 5min à pied de la Place Nansouty et ses petits commerces, bus à deux pas, Gare ou Tram à 15min à pied.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Provision 20€ = eau. EDF en +.Attention Garantie Loyers Impayés (GLI) sur appartement (location soumis à conditions de ressources). Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 763,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr