Description du bien

BX Victoire - Bordeaux cours de la Somme loue joli T2 meublé de 43m² au 1er étage d'un bel immeuble pierre. Appartement très clair donnant sur rue avec balcon. Style bourgeois (parquet, cheminée...). Il est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé + cellier sur le pallier. Bien situé proche des commodités (bus, Tram B, petits commerces). Provision 87.06€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien et edf des communs + entrée/sortie bac. EDF en +.A louer dès réception permis (au plus tard 17/05/2025). Loyer de 916,96 euros par mois charges comprises dont 87,06 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr