Description du bien

BX Sacré Coeur - A Bordeaux dans le quartier du Sacré Coeur loue joli T2 meublé de 42.14m² au 1er étage d'un petit immeuble pierre. Appartement traversant et lumineux, situé dans dans une rue calme, composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle), d'une chambre avec placard donnant côté cour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Bien situé : Trams (C, D et F) et Gare à 12min à pied, bus et petits commerces à proximité. EDF en +Provision 43€ = eau +entretien et edf des communs. LIBRE DE SUITE. Loyer de 799,50 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 552,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr