Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux à 5 minutes de la Place de la Victoire loue studio meublé de 14.02m² avec lit mezzanine (3.50m² 1.80m) au 1er étage d'un petit immeuble pierre. Appartement très clair donnant sur rue composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle), d'un couchage sur mezzanine et d'une salle d'eau avec douche lavabo wc. Tram B, bus et commerces à deux pas. EDF en +.Provision 54.47€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien et edf des communs + entrée/sortie bacs. Complément 60€ déjà compris dans le loyer.A LOUER POUR LE 05/05/2026. Loyer de 484,59 euros par mois charges comprises dont 54,47 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 183,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 42,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr