Description du bien

BX Victoire - A Bordeaux, entre la Place de la Victoire et le Marché des Capucins, loue T1 bis meublé de 34m² au 2e et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Appartement donnant sur rue composé d'un séjour avec coin nuit, d'une cuisine séparée et équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, hotte, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc. Cuisine et salle d'eau refaites en 12-2022. Bien situé : tram B, bus, commerces, marché à deux pas. Provisions 42.63€ = eau, entretien et edf communs et entrée/sortie bacs. EDF et Gaz en + (charges individuelles). LIBRE DE SUITE. Loyer de 796,70 euros par mois charges comprises dont 42,63 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 446,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 103,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr