Description du bien

Chambre en colocation – Bordeaux, Quartier des ChartronsDisponible de suiteÀ seulement 500 mètres des Quais des Chartrons, venez découvrir cette chambre en colocation dans un appartement T4 de 62 m², lumineux et entièrement équipé. Situé au 4? étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.Vous partagerez le séjour et la cuisine entièrement équipée avec deux autres colocataires déjà en place, ainsi que la salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave privative pour plus de rangement.Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, transports et des quais, ce logement offre un accès facile à tout ce que Bordeaux a à offrir tout en restant confortable et lumineux.Le logement est proposé à 500 € par mois, avec 50 € de provisions pour charges comprenant l'eau, l'électricité, internet, et les charges récupérables de copropriété, avec régularisation annuelle. Le DPE est classé D.Contact téléphonique uniquement du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 828 €/mois. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.