Description du bien

CAUDERAN/GRAND LEBRUN, dans une résidence de standing à proximité du Parc Bordelais, appartement T3 traversant, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, rangements, un balcon, une loggia, une cave. Disponible le 20/01.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1071€. Loyer de base: 891€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 211,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 938,52 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 234,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 879,44 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020.