Description du bien

BX Argonne-St Nicolas - A Bordeaux, dans le quartier Argonne/St Nicolas, loue studio meublé de 13.83m² au 1er étage d'un petit immeuble pierre. Appartement donnant sur cour composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé tram B et petits commerces à deux pas. EDF en +. Provision 47.87€ = eau + gaz (chauffage collectif gaz) + entretien communs. Complément 50€ déjà inclus dans le loyer. LIBRE DE SUITE. Loyer de 462,98 euros par mois charges comprises dont 47,87 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 181,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 41,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr