Description du bien

T1 bis situé à Caudéran, au 1er étage d'une résidence agréable et conviviale.Baigné de lumière, cet appartement très agréable dispose d'une entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine séparée avec fenêtre, un séjour, une chambre et un balcon.Il comprend également une place de stationnement aérienne privative.Le logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, d'un supermarché et des transports en commun (bus et gare de Caudéran-Mérignac accessibles en quelques minutes).Détail des charges : charges de copropriété récupérables, chauffage et eau chaude collectifs, ordures ménagères.Diagnostics en cours de renouvellement. Disponible à partir du 25 octobre. Loyer de 612,00 euros par mois charges comprises dont 107,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 377,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 505 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 606,1 euros