Description du bien

BORDEAUX CAUDERAN, dans le quartier du parc Bordelais, très bel appartement entièrement rénové, T3 MEUBLE, comprenant une entrée, un séjour avec climatisation, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un balcon, une place de parking couverte, une cave. Disponible le 12/06.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1043€. Loyer de base: 867€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 668,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 880,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.