Description du bien

BORDEAUX PROCHE JARDIN PUBLIC - BORDEAUX, bel appartement T3 en duplex, situé entre le Jardin Public et la barrière du Médoc, à proximité du tramway, dans un bel immeuble en pierre, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains, à l'étage deux chambres avec placards. Disponible 06/03.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1018€. Loyer de base: 849€. Complément de loyer 44€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 097,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 884,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.