Description du bien

BORDEAUX - COURS VICTOR HUGO - T2BIS MEUBLÉ - Situé à Bordeaux, cet appartement de type T2BIS est un charmant appartement ancien qui saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Avec une superficie totale de 64 m², cet appartement comprend un salon spacieux de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur rue et un coin nuit sur cour, et une salle de douche.Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur.L'appartement se trouve dans un quartier dynamique et pratique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Bio C' Bon à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, universités, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles depuis l'appartement.Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement T2BIS plein de charme dans un quartier animé de la ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 314,07 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 335,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 841,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.