Description du bien

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Bordeaux. Ce bien immobilier situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages offre une superficie de 64 m². L'espace de vie est particulièrement agréable, avec un salon donnant sur un balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, hotte, four, lave vaisselles et réfrigérateur. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 058,00 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 082,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 852,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 196,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.