Description du bien

Gare - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RENOVE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - LIBRE DE SUITE En location : à BORDEAUX (33800) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,5 m².Cet appartement est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel électrique.Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Le bien se trouve dans la commune de Bordeaux. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et deux théâtres dans les environs. On trouve également un institut universitaire, tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Loyer de 886,94 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 910,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 872,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 459 et 1 973 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 856,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 844,55 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.