Description du bien

BORDEAUX 10 Quai des SalinièresLogement meublé ( en cours d'emménagement) Libre entre mi et fin juin 2026Situé au 3éme étage sans ascenseur, grand T1 bis de 36,53 m² avec coin nuit. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 3,40 m², un coin nuit de 11,80 m² et d'une salle d'eau avec wc de 2,30 m². Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre. Le logement sera complétement meublé à neuf. Loyer soumis à l'encadrement de loyer : 20 € le m² en loyer de référence, 24 € le m² en loyer de référence majoré. Loyer de 875 € + 50 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends l'eau froide, la taxe ordure ménagère et les charges de copropriété) Dépôt de garantie de 1750 € Honoraire à la charge du locataire : 174,50 € TTC dont 54,50 € TTC pour l'état des lieux ( le bail se signera avec un notaire) Honoraires de 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 876 €/mois. Loyer de base 875 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.