Description du bien

BORDEAUX CHARTRONSRue Minvielle, libre au 1er Juillet 2026Appartement de type 3 meublé de 92 m² disponible à la location, colocation possible. A proximité immédiate du tram et des commerces, appartement en duplex situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43 m², un cellier buanderie de 7 m²A l'étage, 2 chambres avec vélux dont une de 21 m² , un wc séparés et une salle d'eau de 7 m².Chauffage électrique, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoumis à l'encadrement de loyer : 13,10 € loyer de référence, 15,70 € loyer de référence majoré. Loyer : 1380 € dont 80 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( comprends l'eau, les charges de copropriété et la taxe ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1500 € Honoraire à la charge du locataire : 598 € TTC dont 138 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1444 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.