Description du bien

Appartement T2 - 40m² - GAMBETTA - Venez découvrir cet appartement situé Rue Bouffard, au calme et donnant sur l'arrière de l'immeuble.Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.Appartement disponible de suite, soumis à la garantie loyers impayés. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 532,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 747 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 747,224 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr