Description du bien

À LOUER : APPARTEMENT T2 MEUBLE - BORDEAUX / QUAI RICHELIEUPour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : CITYA.COMUn charmant appartement T2 niché au cœur de Bordeaux, dans le quartier vivant et animé de la ville. Cet espace de 41,91 m² est idéal pour les amoureux de la ville qui recherchent confort et praticité. Situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et direct à votre chez-vous.En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, fera le bonheur des amateurs de cuisine, vous permettant de concocter de délicieux plats pour vos amis ou votre famille. Imaginez-vous savourer un bon café le matin tout en admirant la vue depuis votre fenêtre.Cet appartement comprend également une chambre, idéale pour se reposer paisiblement, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique avec radiateurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de créer une atmosphère cocooning à souhait.De plus, le fait que cet appartement soit situé dans une résidence facilite votre quotidien, avec des commodités de proximité garantissant un accès rapide aux commerces, transports et autres services. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou couple en quête de votre premier chez-vous, cet appartement T2 vous offre tout le charme de Bordeaux à portée de main. N'hésitez pas à venir visiter cet espace qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'une des plus belles villes de France !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.