Description du bien

Appartement T2 Meublé avec BalconDécouvrez ce charmant T2 entièrement meublé, situé au 5? étage d'une résidence de standing. D'une superficie de 44 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.Récemment rénové, il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour agréable, d'une chambre spacieuse avec espace bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort.Un grand balcon exposé plein sud complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur ensoleillé.À proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (dossier obligatoire avant toute visite).Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 928.4 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908.00 € et 1229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.