Description du bien

Location exclusive - 47 rue Chantecrit sur Bordeaux Chartrons, proximité tramway. très bel appartement entièrement refait à neuf de 76 m² au 1er et dernier étage très calme et lumineux. Entrée privative, séjour double avec tout le mobilier neuf (canapé lit, tables, chaises, luminaires), cuisine américaine entièrement aménagée et équipée à neuf (grand frigo, lave-vaisselle, four, machine à laver, vaisselle...)deux belles chambres literie neuve, dressing, salle d'eau, wc séparés. Grande terrasse de 40 m².Excellent dossier demandé. Libre. Eau et EDF individuelles.Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1125 €/mois. Loyer de base 1125 €/mois. Complément de loyer 275 €/mois. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.