Description du bien

Tourny - EXCLUSIVITÉ - DANS LE TRIANGLE D'ORÀ louer : à BORDEAUX (33000) Place des Grands Hommes, découvrez cet appartement T2bis de 52,28 m² selon la loi Boutin et 69 m² au sol.Il profite d'une vue sans vis à vis. Il se situe dans un immeuble de bon standing équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement inclut un séjour avec mezzanine, une chambre , une cuisine américaine équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'appartement est individuel, électrique. Cet appartement T2bis est en parfait état.On trouve tout un panel de commerces et de moyens de transport à proximité. Contactez votre agence Citya Lanaverre pour plus de renseignements sur cet appartement en location à BORDEAUX. Loyer de 971,95 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 992,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 685,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 865,95 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 961,952 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.