Description du bien

Bordeaux Quinconces, au 36 Cours du Maréchal Foch 33000Bordeaux, appartement type 2 bis au 2ème étage exposé Ouest avec vue sur le Jardin Public, appartement traversant de 52 m² +mezzanine rangement de 10 m².Entrée, séjour parquet et cheminée (huisseries bois double vitrage), petit coin cuisine aménagée (évier, placards, plaques, frigo congélateur), chambre arrière au calme, bureau ouvrant sur petit balcon Est, salle d'eau avec WC. Libre. Chauffage électrique. Eau dans les charges.Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 788 €/mois. Loyer de base 788 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 192 €/mois. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.