Description du bien

Vaste T2 - Quartier Saint-Paul - Place Fernand Lafargue, vaste T2 de 49.51m² situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre doté d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 649,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 780 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 856,523 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr