Description du bien

A Bordeaux, rue Judaïque, loue T2 non meublé de 33m² au 2ème étage d'un immeuble pierre.Cet appartement en bon état est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, placards) ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une arrivée d'eau pour machine à laver.Bien situé, entre Barrière Judaïque et Mériadeck, proche bus et commerces et à 500m du Tram A. A LOUER POUR LE 23/12/2025. EDF en +. Provision 40€ = eau + charges copropriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 429,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr