Description du bien

Musée d'Aquitaine - Rue Paul Louis Lande, à 250 m du Tram B arrêt "Musée d'Aquitaine", studio en TBE de 21m² en 1er étage d'un immeuble pierre bordelais, sur l'arrière. Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine équipée (2 plaques électriques, frigo top et placards), d'une salle de bains avec wc. Libre immédiatement. Loyer de 539,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 277,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 64,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 495 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 483,877 euros et le complément de loyer est de 11,13 euros par mois.