Description du bien

BX Victoire - Bordeaux, cours de la Somme, loue T1 meublé de 34m² au 2e étage et dernier étage d'un petit immeuble pierre. Appartement traversant avec entrée, séjour/chambre, cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, frigo top, hotte, micro-ondes, vaisselle), salle de bains et wc séparé. Bien situé, Tram B à moins de 5min à pied, bus et commerces à proximité.EDF en +. Provision 50€ = eau + entretien et edf des communs. A LOUER DES RECEPTION PERMIS (au plus tard 24/11/2025). Loyer de 728,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 442,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr