Description du bien

T2 63 m² avec terrasse de 12 m² - Bordeaux Chartrons / Jardin Public - BX Chartrons - Bordeaux - Quartier Chartrons / Jardin PublicÀ louer, agréable T2 de 63 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, dans un quartier recherché à proximité immédiate du Jardin Public.Le logement dispose d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée, puis se compose à l'étage de :Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement accès à une belle terrasse privative de 12 m² ;Une chambre avec placard ;Une salle d'eau avec WC ;Un espace buanderie.Les + du logement :63 m² habitables ;Terrasse privative de 12 m² ;1er et dernier étage ;Petit immeuble en pierre ;Entrée individuelle ;DPE : B ;Quartier très recherché Chartrons / Jardin Public ;Tram C et E, lignes de bus et Jardin Public à moins de 5 minutes à pied.Informations locativesProvision sur charges : 20 € / mois, comprenant la consommation d'eau.Électricité à la charge du locataire, en supplément.Disponible immédiatement. Loyer de 1 065,60 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 826,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr