Description du bien

BX Pey Berland - A deux pas de la Mairie de Bordeaux, loue studio meublé de 19.34m² + 6.33m² 1.80m de mezzanine au RDC d'un joli immeuble en pierre. Appartement donnant côté cour composé d'un séjour avec coin kitchenette équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, hotte, vaisselle), d'un coin nuit à l'étage et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé, en plein centre ville, vous êtes à proximité de toutes les commodités (petits commerces, bus, trams A, F et B, centre commercial Mériadeck...). Provision 66.08€ = eau + gaz (chauffage collectif) + edf et entretien des communs + entrée/sortie bacs. Complément loyer 60e déjà compris dans le loyer. Le + : edf logement compris dans le loyer pour le moment.LIBRE DE SUITE. Loyer de 636,65 euros par mois charges comprises dont 66,08 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 253,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr