Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : découvrez cet appartement T1 de 32,18 m², situé à BORDEAUX (33000), dans le quartier des Chartrons. Il est loué meublé et il est composé d'une pièce principale de 19 m² avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique.Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Le bien est situé près des commerces. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (C et B) sont présents dans le quartier. Contactez notre agence CITYA LANAVERRE de Talence pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à BORDEAUX. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 705,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 756,23 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.