Description du bien

BX Hyper Centre - A Bordeaux, Cours de Verdun avec vue sur Jardin Public, loue superbe T2 meublé de 63.93 m² en parfait état au 1er étage d'un petit immeuble en pierre.Il est composé d'une grande pièce de vie de 24m² donnant sur belle cuisine surélevée entièrement équipée de 18m², d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un beau patio de 5.30m² complète ce bien d'exception. Prestations de qualités. EDF en +Charges = eau + communs. A LOUER POUR LE 03/12/2025. Loyer de 1 361,87 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 831,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr