Description du bien

BX St Genès - A Bordeaux, à proximité de la Barrière St Genès, loue studio meublé de 22.73m² au 1er étage d'un petit immeuble. Appartement rénové en 2022 donnant sur cour composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée (plaques, frigo top, micro-ondes, vaisselle) séparée de la pièce principale, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Loué avec un cellier. Bien situé : à 5min à pied du tramway (Ligne B) et à proximité des petits commerces. EDF en +Provision 54.64€ = eau + gaz (chauffage collectif) + entretien et edf des communs + entrée/sortie bacs. Loyer de 616,07 euros par mois charges comprises dont 54,64 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 295,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 68,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr