Description du bien

EXCLUSIVITÉ - ENTIEREMENT RENOVE RÉCEMMENT À louer : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 15,29 m², localisé à BORDEAUX (33000). Il inclut une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains. Le chauffage de l'appartement est individuel électrique. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.L'appartement se situe dans la commune de Bordeaux, près du CHU et de l'Ecole des Infirmières. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, le tram A est à 5 minutes à pied et il y a une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants, un restaurant universitaire et deux bureaux de poste à proximité du logement.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 329,54 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 347,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 197,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 45,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 304,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 317,262 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.