Description du bien

LOCATION d'un appartement T1 (21 m²) à Bordeaux. - BORDEAUX SAINT GENES Situé à Bordeaux (33000), cet appartement de type T1 saura vous séduire par ses caractéristiques remarquables. Avec une surface habitable de 21 m², ce bien offre un espace confortable pour une personne. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de radiateurs électriques. La cuisine est entièrement aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. La salle de douche est également présente pour votre confort au quotidien.Ce bien comprend une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cave. Il se trouve dans une résidence immobilière et est entouré de commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique.L'appartement est non meublé et ne possède ni sous-sol ni ascenseur. Cependant, son emplacement et ses caractéristiques en font un lieu de vie idéal pour une personne seule cherchant un logement confortable à Bordeaux.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 557,67 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 573,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 279,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 517,67 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 517,668 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.