Description du bien

Victoire - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRALVotre cabinet Citya Lanaverre vous propose de venir découvrir cet appartement 1 pièce de 27,66 m² situé à BORDEAUX (33000). Il offre une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains. Le logement est en bon état général. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique.Le bâtiment est bien entretenu avec gardien et l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Une place de parking peu être loué en plus de l'appartement à un loyer de 75 euros TTC. Le bien se trouve à proximité des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 12 km. On trouve un grand choix de restaurants et un bureau de poste non loin du logement.Contactez votre cabinet immobilier Citya Lanaverre pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,39 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 515,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 82,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 455,39 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 600,222 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.